Sepuluh tahun yang lalu, pencarian dengan berkaitan dengan real estat mungkin dimulai di kantor tertentu dari broker real estat terdekat atau hanya dengan berkeliling kota. Di kantor agen, Anda pasti akan menghabiskan sore membolak-balik halaman daftar rumah aktif dari Mls lokal (MLS). Setelah memilih atribut yang menarik, Anda akan menghabiskan beberapa minggu menjelajahi setiap properti sampai Anda menemukan yang tepat. Memperoleh data pasar untuk memungkinkan Anda mengukur harga yang diminta akan membutuhkan lebih banyak waktu dan lebih banyak mengemudi, dan Anda masih mungkin tidak dapat menemukan semua informasi yang Anda butuhkan untuk mendapatkan informasi yang benar-benar nyaman. dengan nilai pasar yang masuk akal. Saat ini, sebagian besar pencarian rumah dimulai di Internet. Pencarian kata kunci cepat di Google berdasarkan lokasi kemungkinan akan memberi Anda ribuan hasil. Jika Anda melihat properti baru yang menarik di situs real properti, Anda biasanya dapat melihat foto secara online dan bahkan mungkin melakukan tur virtual. Seseorang kemudian dapat memverifikasi situs web lain, seperti penilai negara bagian setempat, untuk mendapatkan gagasan tentang nilai properti, lihat apa yang dibayar pemilik saat ini sehubungan dengan properti itu, lihat biaya real estat, dapatkan data sensus, informasi sekolah, dan bahkan lihat toko apa saja yang berada dalam jarak berjalan kaki-semuanya tanpa meninggalkan rumah Anda. rumah! Sementara sumber daya di Internet nyaman dan bermanfaat, menggunakan orang-orang ini dengan benar bisa menjadi tantangan karena volume informasi serta kesulitan dalam memverifikasi kebenarannya. Pada saat penulisan, penelitian online tentang “real estat Denver” menghasilkan 2.670.000 situs Web. Bahkan pencarian real estat lingkungan tertentu dapat dengan mudah mengembalikan ribuan situs Internet. Dengan begitu banyak sumber daya online, bagaimana pembeli secara efektif menggunakan orang-orang ini tanpa macet atau berakhir dengan info yang belum selesai atau buruk? Anehnya, memahami bagaimana bisnis real estat beroperasi secara offline membuatnya lebih mudah untuk mengetahui informasi dan teknik real estat online. Bisnis yang terkait dengan Real Estat Real estat biasanya dibeli dan dijual mungkin melalui agen real estat berlisensi atau bahkan langsung oleh pemiliknya. . Sebagian besar dibeli dan dipasarkan melalui broker real estat. (Kami menggunakan “agen” dan “pialang” untuk merujuk ke profesional yang sama.) Itu karena pengalaman dan pengetahuan real estat mereka dan, setidaknya secara historis, penggunaan khusus mereka atas gudang atribut aktif yang tersedia untuk dijual. Akses ke database ini tentang daftar properti menawarkan cara terbaik untuk meneliti properti. Dalam banyak kasus, properti yang dijual oleh pemilik tidak dapat secara langsung disertakan dengan MLS dan CIE, yang biasanya dikelola oleh asosiasi makelar. Tidak adanya database terpusat yang terkelola dapat membuat atribut ini lebih sulit ditemukan. Secara tradisional, jenis properti ini biasanya ditemukan dengan berkeliling atau mencari iklan di daftar real estat surat kabar lokal. Cara yang lebih efisien untuk menemukan atribut untuk dijual oleh pemilik adalah dengan mencari situs Web untuk dijual oleh pemilik di dalam area geografis. Apa itu makelar baru? Terkadang istilah agen real house dan REAL ESTATE PROFESIONAL digunakan secara bergantian; namun, mereka tidak serupa. terra hill AN AGEN adalah agen real estate berlisensi baru yang juga merupakan orang dalam ASOSIASI NASIONAL REALTOR. REALTOR diperlukan untuk mematuhi kode etik dan perilaku yang ketat. Informasi daftar properti MLS dan CIE di masa lalu hanya tersedia dalam salinan yang sulit, dan karena semua yang kami sebutkan, hanya segera tersedia untuk agen real estat anggota MLS atau CIE . Sekitar sepuluh tahun yang lalu, informasi rumah khusus ini mulai menyebar ke internet. Tetesan ini telah menjadi banjir! Salah satu alasannya adalah bahwa sebagian besar dari 1 juta atau lebih REALTOR memiliki situs Web, dan banyak dari situs Web tersebut memiliki jumlah yang bervariasi dari informasi rumah MLS atau CIE lingkungan yang ditampilkan tentang mereka. Penyebab lainnya adalah fakta ada banyak situs Web agen non-real estate yang juga akan menawarkan informasi real properti, termasuk, situs untuk dijual oleh pemilik, situs penyitaan, situs daftar regional dan global, situs penilai daerah, selain situs penilaian dan informasi industri . Membanjiri informasi real estat ke Internet pasti membuat informasi tersedia tetapi juga lebih membingungkan dan menimbulkan kesalahpahaman serta penyalahgunaan.